Технология сборки домов из крупноразмерных комплектующих далеко не нова, но своё развитие она получила только с приходом в широкое потребление относительно дешёвого и прочного металлопроката. При определённых обстоятельствах быстровозводимые здания совершенно не имеют альтернативы. Они незаменимы в вопросах создания временной инфраструктуры любой направленности – от полноценных рабочих посёлков до городских праздников или сезонных туристических объектов. В пользу этого решения играют такие факторы, как скорость возведения, низкие трудозатраты и мобильность. Разберёмся в основных деталях модульного строительства и рассмотрим варианты его применения.
Общие принципы
Существует два подхода к строительству быстровозводимых зданий. Каждый из них нашёл собственную нишу применения и имеет растущий потребительский спрос.
Быстровозводимые здания: модульные конструкции
Особенностью этого способа считается высокий уровень префабрикации изготовления – переноса большинства производственных процессов в заводские условия. На практике выходит, что на строительную площадку доставляются сборочные секции, имеющие степень готовности 90% и выше – полностью подготовленные для монтажа объёмные элементы, каждый из которых представляет из себя отдельное помещение. Все они обладают одинаковыми габаритами и унифицированными крепёжными узлами, что позволяет точно расставлять части в предписанном конструкторской документацией порядке и собирать из них модульное здание.
Строение каждого блока планируемого сооружения идентично друг другу.
- Силовой каркас из металлического профиля и уголка. Он выступает главным несущим элементом, отвечающим за прочность и правильную геометрию как отдельных частей, так и всего здания в целом.
- Промежуточные стойки основания могут выполняться из железа или деревянного бруса.
- Стеновые ограждения предполагают два варианта комплектации.
- Обшивка профлистом для неотапливаемых помещений или с перспективой отдельного утепления. В дальнейшем соответствующий материал (например, базальтовую вату) закладывают в образованные боковыми стойками полости стен, устанавливают паро- (гидро-) изоляцию, изнутри закрывают плитами ОСБ.
- Использование сэндвич-панелей. Здесь процесс выглядит намного проще и современнее, поскольку в панелях уже изначально присутствует утеплитель и две наружных плоскости, одна из которых обращена на улицу, а вторая – внутрь помещения.
- Дно и крыша каждого модуля зашиты металлическими листами, поверх них устанавливается черновое и декоративное покрытие.
- В готовой к монтажу секции есть двери, окна, проложена электропроводка в кабельных каналах. Если проектом предусмотрено, присутствуют осветительные приборы, розетки, вводный автомат, вентиляция, точки подключения к водоснабжению и канализации, линии связи и другое аналогичное оборудование.
Определённую проблему в этой технологии представляет транспортировка элементов модульного здания к месту установки. Поскольку изделие перевозится в готовом виде, требуется кран-манипулятор для погрузочно-разгрузочных работ и тягач с платформой. Этим обстоятельством диктуется достаточно строгая политика в отношении габаритов. Его ширина и высота находятся в пределах 2,5 м, а длина может варьироваться в диапазоне 2,5-6 м. Делать размеры модуля более обозначенных границ нецелесообразно, поскольку это автоматически влечёт за собой сложности с перевозкой негабаритных грузов. Транспортные услуги, как правило, оказывает компания-изготовитель или другие профильные организации, имеющие опыт и техническую возможность для осуществления таких работ.
Благодаря высокой готовности всех элементов конструкции, процесс монтажа занимает совсем немного времени и не нуждается в привлечении многочисленной бригады специалистов. Например, модульное здание из 6-8 секций устанавливается всего за 1-2 дня, подключается к коммуникациям и сдаётся в эксплуатацию. Ни одна из конкурирующих строительных технологий не обладает такими возможностями. Единственное, о чём необходимо позаботиться заблаговременно – это обустройство фундамента для будущего сооружения и организация точек внешнего подключения к энергоснабжению или другим инженерным сетям.
Быстровозводимые здания на каркасе
Вторая категория оперирует не объёмными, а плоскими элементами конструкции. Они крепятся к общему каркасу, что и является основным принципом технологии. Этот подход, конечно, увеличивает время монтажа на строительной площадке, но имеет массу других преимуществ.
- На заводе изготавливается комплект деталей, необходимый для возведения здания. Он включает в себя все металлические части силового каркаса (вертикальные стойки и горизонтальные перемычки), обвязки, межэтажные перекрытия, панели внешних стеновых ограждений и внутренней отделки, декоративные элементы, двери, окна, крышу.
- Перевозка может осуществляться обычными грузовыми автомобилями. Все части складываются в транспортировочные пакеты (транспаки) и отправляются на площадку монтажа.
- Первыми устанавливаются несущие стойки и производится верхнее перекрытие, держащее крышу.
- Делаются межэтажные крепления и начальный этап формирования черновых стен, полов и потолков.
- В технологические ниши помещаются кабели электроснабжения, оборудование для водоснабжения, канализации, вентиляции, связи и других систем.
- Стены обшиваются декоративными панелями с внешней стороны.
- Производится отделка внутренних помещений.
- Заключительным этапом идёт монтаж окон, дверей и установка конечного оборудования.
Весь порядок работ условно направлен изнутри наружу, что является специфической особенностью этой технологии. Подобная необычная практика вызвана производственной необходимостью в процессе строительства передавать внутрь строящегося здания крупные части конструкции, из-за чего нельзя сразу же замкнуть внешний периметр.
Постройки, выполненные по каркасной методике, нашли применение в возведении больших торгово-развлекательных центров, логистических хабов, выставочных залов и спортивных арен. Их сильная сторона состоит в возможности создавать объёмные внутренние пространства, столь необходимые в сооружениях, рассчитанных на массовое посещение людьми.
По сравнению с модульным строительством, возведение каркасного здания требует больше времени, привлечения разнообразных специалистов и подъёмной техники. Относительно скромный общий вес позволяет обходиться без сложного фундамента с длительными «мокрыми» процессами бетонирования, а применять достаточно недорогую и быструю свайную технологию, отлично справляющуюся с поставленной задачей.
Быстровозводимые здания из металлоконструкций: требования и нормативы
На все изделия, выполненные по рассматриваемой технологии, распространяются отраслевые стандарты Российской Федерации. В них определены качественные показатели конструкции и применяемых материалов, требования надёжности и безопасности.
- Параметры всех комплектующих сооружение узлов и частей унифицируются в рамках одного проекта (минимально) или же в границах линейки выпускаемой продукции. Такой подход даёт возможность не только уменьшить стоимость изделий за счёт применения в них одинаковых деталей, но и снижает экологическую нагрузку, минимизируя количество производственных отходов для утилизации.
- Предписано проведение сварочных работ для выполнения жёстких неразъёмных узлов.
- В разъёмных соединениях необходимо предусматривать механизм самозамыкания, препятствующий произвольному раскрытию и смещению подвижных элементов.
- Существует требование к возможности многократного использования всех узлов и частей быстровозводимого здания, соотносящегося с заявленным сроком службы всей конструкции и количества запланированных циклов монтажа (демонтажа).
- Для всех тяжеловесных комплектующих (от 50 кг и выше) предусматриваются строповочные крепления или, в случае их отсутствия, обозначаются предназначенные для них места.
- Все используемые материалы должны быть негорючими или слабогорючими, что определяется действующей классификацией.
- Деревянные части конструкции отделка пропитываются огнезащитными составами в процессе изготовления.
- Проходы, лестничные пролёты, открытые переходы (внутренние и уличные) комплектуются перилами и ограждениями, исключающими падение с высоты.
- Находящиеся на улице ступеньки выполняются с учётом противообледенительных требований, опираясь на климатические условия места эксплуатации.
Срок службы быстровозводимых зданий определяется периодом не менее двадцати лет, а для проектов, построенных из объёмных элементов (блок-контейнеров) – от 15 лет. В технической документации каждого изделия должны быть указаны количество запланированных циклов сборки (разборки) с минимальным показателем 3 раза. Важно, что все параметры частей конструкции обязаны согласовываться в этом разделе с требованиями ко всему сооружению в целом.
В части пожарной безопасности:
- Средства первичного пожаротушения;
- Автоматическая пожарная сигнализация и средства оповещения о чрезвычайной ситуации внутри и снаружи;
- Монтаж автономных систем пожаротушения. Исключения составляют кухни и столовые, бани и сауны.
Электроснабжение осуществляется посредством подключения здания к сети. Обязательна комплектация вводного устройства, УЗО или дифавтомата, прибора учёта, автоматических выключателей, соответствующих номинальному расчётному напряжению. Проводка монтируется в гофрированных рукавах или в защитном коробе, может быть проложена открытым способом с соблюдением всех мер предосторожности при эксплуатации.
В случае перемещения быстровозводимого здания или его частей на площадку хранения, придерживаться следующих правил.
- Территория должна иметь небольшой уклон для отвода атмосферной влаги.
- При кратковременном складировании (до месяца) объёмные элементы устанавливаются на деревянные или бетонные подкладки. Соблюдается требование избегать перекосов конструкции, держать запертыми окна и двери в целях недопущения попадания воды внутрь помещения.
- Предусматриваются все меры безопасности, направленные на препятствование нахождению внутри людей, разукомплектованию, повреждению.
- Техническое состояние проверяется не реже одного раза в месяц., обнаруженные дефекты незамедлительно устраняются.
Элементы перемещённых для хранения каркасных конструкций должны находиться в положении, предписанном документацией, защищены от дождя и других явлений, представляющих угрозу их целостности.