Блочно-модульная технология получила широкое распространение относительно недавно, изначально использовалась для строительства подсобных помещений, то теперь повсеместное распространение получили жилые модульные здания «БытБлок». Они могут использоваться для временного и постоянного проживания.
В первом случае речь идет о дачных домиках, бытовках, строительных вагончиках. Модульные жилые здания «БытБлок» для временного проживания не имеют определенных требований, характеристики таких сооружений определяет заказчик. Другое дело - жилые модульные здания для постоянного проживания, полноразмерные дома из блок-контейнеров, дома средних и крупных размеров должны соответствовать определенным критериям – в первую очередь по теплоизоляции и влагозащите.
Для минимизации теплопотерь в таких объектах наружные поверхности утепляются базальтовой ватой плотностью 30-50 кг/м³. Толщина теплоизоляционного материала в зависимости от климатических условий варьируется от 150 до 20 мм. Для защиты от промокания базальтовая вата оборачивается в пароизоляцию – полипропиленовую пленку или мембрану Гидропроф В. Для защиты от протечек используются влагостойкие материалы: крыша покрывается листовым железом с порошковым покрытием, листы соединяются фальцем, а соединительный шов обрабатывается битумной мастикой.
Фасад выполняет огораживающие функции, он собирается из трехслойных сэндвич-панелей – конструкционного материала, состоящего из 2 оцинкованных листов 0,5 мм, наружная часть которых покрыта полиэстером. Во избежание протечек фасад собирается без сквозных отверстий – при помощи механических и вакуумных захватов.
Модульные здания для постоянного проживания подключаются к централизованным инженерным коммуникациям: водоснабжение, водоотведение и электроснабжение. Для этого в заводских условиях в блок-контейнер встраиваются электрические и сантехнические коммуникации, блок-контейнер оснащается сантехникой, светотехникой, климатическим оборудованием и мебелью.
В любом случае жилые модульные здания «БытБлок»для постоянного или временного проживания обойдутся заказчику на порядок дешевле капитальных, для их установки не нужно получать разрешения и долго ждать, пока объект будет готов к заселению.
